Quels sont les principaux submarkets résidentiels de luxe à West Palm Beach ?

El Cid Historic District (Mediterranean Revival des années 1920, préservation historique stricte), SoSo ou South of Southern (territoire de ground-up et rénovation substantielle hors de l'overlay historique), Flamingo Park (tissu bungalow du début de siècle, surveillance HPB partielle), et le corridor Flagler Drive faisant face à l'Intracoastal et à la Town of Palm Beach (marché de construction neuve le plus valorisé de la ville). Chacun a des processus de revue et attentes architecturales distincts.

Qu'est-ce que le El Cid Historic District ?

El Cid est un district de préservation historique de West Palm Beach composé de résidences Mediterranean Revival des années 1920 situé juste au sud du centre-ville. La construction neuve, les additions et les altérations extérieures à l'intérieur d'El Cid relèvent de l'Historic Preservation Board de la ville, qui revoit la compatibilité avec le caractère d'époque établi du district. Les schemes contemporains ou modernistes ne sont généralement pas permis à l'intérieur d'El Cid ; hors de l'overlay, la revue Planning and Zoning standard gouverne.

Peut-on bâtir des maisons de luxe ground-up sur Flagler Drive ?

Oui. Les parcelles en front direct d'Intracoastal sur Flagler Drive sont devenues parmi les sites les plus agressivement poursuivis du comté de Palm Beach. La prime de vue — faisant face à l'Intracoastal et au skyline de la Town of Palm Beach — pousse les transactions unifamiliales au-delà de 20 M$. La plupart des travaux de construction neuve sur Flagler Drive se situent hors des overlays historiques et passent par la revue Planning and Zoning standard de la ville plutôt que par l'HPB.

Quels sont les coûts de construction typiques à West Palm Beach ?

700 à 1 100 $ par sq ft pour les résidences sur mesure intérieures hors des districts historiques ; 900 à 1 400 $ par sq ft pour les restaurations historiques El Cid ou additions d'époque correcte ; 1 100 à 1 700 $ par sq ft pour les estates de construction neuve sur Flagler Drive. Ces chiffres excluent le terrain, l'architecture, le paysage et le FF&E. Les meilleures transactions Flagler Drive et El Cid dépassent régulièrement 15 à 25 M$+.

Sabal a-t-elle une expérience de travail à West Palm Beach ?

Sabal structure chaque engagement à West Palm Beach autour du processus de revue spécifique gouvernant la parcelle — HPB El Cid pour le travail de district historique, Planning and Zoning municipal pour la construction neuve, et la cadence de permitting Flagler Drive que les estates avec vue Intracoastal exigent. La firme maintient des relations de travail avec le staff de préservation de la ville et les architectes locaux qui clôturent les présentations HPB efficacement.

Tous les quartiers· Comté de Palm Beach

West Palm Beach

Estates en front d'eau et district historique à West Palm Beach.

Vue d'ensemble

West Palm Beach, West Palm Beach

West Palm Beach est la plus grande ville du comté de Palm Beach et — de plus en plus — son marché résidentiel de luxe le plus dynamique hors des villes insulaires. Le El Cid Historic District, SoSo (South of Southern), Flamingo Park, et la portion de Flagler Drive faisant face à l'Intracoastal et à la Town of Palm Beach possèdent chacun leur propre caractère architectural et processus de revue. Les propriétés de district historique relèvent de l'Historic Preservation Board ; la construction neuve hors de ces overlays passe par la revue Planning and Zoning de la ville. Les parcelles en front direct d'Intracoastal sur Flagler Drive sont devenues parmi les plus agressivement poursuivies du comté, la prime de vue poussant les transactions unifamiliales au-delà de 20 M$.

Pourquoi Sabal à West Palm Beach

La valeur de bâtir à West Palm Beach est inséparable de savoir dans quel submarket vous êtes — une restauration El Cid des années 1920 n'a presque rien en commun avec une estate de construction neuve sur Flagler Drive, et les deux diffèrent à nouveau d'un ground-up SoSo. Sabal structure chaque engagement autour du processus de revue spécifique gouvernant la parcelle, coordonne avec le staff de préservation historique lorsque pertinent, et maintient la cadence de permitting que le marché WPB exige réellement.

Comté de Palm Beach

Tous les quartiers

Questions fréquentes

Bâtir à West Palm Beach.

Quels sont les principaux submarkets résidentiels de luxe à West Palm Beach ?: El Cid Historic District (Mediterranean Revival des années 1920, préservation historique stricte), SoSo ou South of Southern (territoire de ground-up et rénovation substantielle hors de l'overlay historique), Flamingo Park (tissu bungalow du début de siècle, surveillance HPB partielle), et le corridor Flagler Drive faisant face à l'Intracoastal et à la Town of Palm Beach (marché de construction neuve le plus valorisé de la ville). Chacun a des processus de revue et attentes architecturales distincts.
Qu'est-ce que le El Cid Historic District ?: El Cid est un district de préservation historique de West Palm Beach composé de résidences Mediterranean Revival des années 1920 situé juste au sud du centre-ville. La construction neuve, les additions et les altérations extérieures à l'intérieur d'El Cid relèvent de l'Historic Preservation Board de la ville, qui revoit la compatibilité avec le caractère d'époque établi du district. Les schemes contemporains ou modernistes ne sont généralement pas permis à l'intérieur d'El Cid ; hors de l'overlay, la revue Planning and Zoning standard gouverne.
Peut-on bâtir des maisons de luxe ground-up sur Flagler Drive ?: Oui. Les parcelles en front direct d'Intracoastal sur Flagler Drive sont devenues parmi les sites les plus agressivement poursuivis du comté de Palm Beach. La prime de vue — faisant face à l'Intracoastal et au skyline de la Town of Palm Beach — pousse les transactions unifamiliales au-delà de 20 M$. La plupart des travaux de construction neuve sur Flagler Drive se situent hors des overlays historiques et passent par la revue Planning and Zoning standard de la ville plutôt que par l'HPB.
Quels sont les coûts de construction typiques à West Palm Beach ?: 700 à 1 100 $ par sq ft pour les résidences sur mesure intérieures hors des districts historiques ; 900 à 1 400 $ par sq ft pour les restaurations historiques El Cid ou additions d'époque correcte ; 1 100 à 1 700 $ par sq ft pour les estates de construction neuve sur Flagler Drive. Ces chiffres excluent le terrain, l'architecture, le paysage et le FF&E. Les meilleures transactions Flagler Drive et El Cid dépassent régulièrement 15 à 25 M$+.
Sabal a-t-elle une expérience de travail à West Palm Beach ?: Sabal structure chaque engagement à West Palm Beach autour du processus de revue spécifique gouvernant la parcelle — HPB El Cid pour le travail de district historique, Planning and Zoning municipal pour la construction neuve, et la cadence de permitting Flagler Drive que les estates avec vue Intracoastal exigent. La firme maintient des relations de travail avec le staff de préservation de la ville et les architectes locaux qui clôturent les présentations HPB efficacement.

Démarrer votre projet

Prêts à être votre première résidence Sabal à West Palm Beach.

Demander une consultation