Highland Beach est une ville-barrière de 5 km et environ 4 300 habitants, coincée entre Delray Beach et Boca Raton — l'une des rares municipalités de Floride du Sud à avoir résisté à l'étalement commercial. Hors quelques façades commerciales, la ville est entièrement résidentielle : condominiums océaniques sur A1A, et un inventaire discret de maisons unifamiliales en front d'Atlantique ou d'Intracoastal Waterway. La revue municipale impose des limites de hauteur et de massing strictes, et chaque parcelle océanique relève de la Coastal Construction Control Line de Floride, qui dicte l'élévation, les fondations et les charges éoliennes bien au-delà du code standard. Les transactions en front d'océan direct dépassent régulièrement 15 M$, le haut du marché se situant largement au nord de 40 M$.