Qu'est-ce que Hillsboro Mile ?

Hillsboro Mile est la portion A1A de 5 km courant à travers la Town of Hillsboro Beach, approximativement entre le Hillsboro Inlet à l'extrémité nord et la frontière de Pompano Beach au sud. La plupart des parcelles du Mile font face directement à l'Océan Atlantique ; un plus petit ensemble de propriétés back-row fait face à l'Intracoastal Waterway. Il détient l'une des plus hautes concentrations d'estates unifamiliales en front d'océan direct du comté de Broward.

Hillsboro Beach a-t-elle une revue architecturale style ARCOM ?

Non. La Town of Hillsboro Beach n'opère pas d'équivalent ARCOM — la construction neuve passe par la revue de permis de construction standard de la ville sans design-review board séparé. Cela rend le rythme de permitting de la ville plus rapide que les villes-barrières du comté de Palm Beach. Le permis CCCL est le principal driver de timeline sur les parcelles océaniques, pas la design review locale.

Quels sont les coûts typiques de construction sur Hillsboro Mile ?

1 000 à 1 600 $ par sq ft pour la construction neuve océanique, excluant le terrain, l'architecture, le paysage, la piscine et le FF&E. Les transactions océaniques sur le Mile dépassent régulièrement 10 M$ ; les plus grandes parcelles — typiquement 100 pieds de front océanique et plus — clôturent entre 20 et 30 M$. Les parcelles back-row faisant face à l'Intracoastal sont environ 25 % moins chères.

Quel permitting s'applique au travail océanique à Hillsboro Beach ?

Les parcelles océaniques requièrent un permis Florida DEP Coastal Construction Control Line en plus du permis de construction de la ville. Le permis CCCL gouverne le type de fondation, l'ingénierie de scour et charges de vague, la protection de dune, et l'élévation de plancher fini aux cartes d'inondation FEMA. La revue CCCL prend typiquement 90 à 180 jours ; elle doit courir en parallèle de la revue de permis de la ville pour éviter d'ajouter des retards séquentiels.

Sabal a-t-elle livré des projets à Hillsboro Beach ?

Sabal a livré 1105 Hillsboro Mile, une résidence océanique sur la portion A1A prime de la ville. Le projet a exercé le parcours CCCL complet et l'ingénierie de fondation et d'élévation d'inondation qu'exige le front d'océan de Hillsboro Beach. Pour les propriétaires évaluant un teardown ou un nouveau projet sur le Mile, l'historique de projet livré établit la discipline de travail qu'exige l'adresse.

Tous les quartiers· Comté de Broward

Hillsboro Beach

Mandats océaniques sur Hillsboro Mile.

Vue d'ensemble

Hillsboro Beach, Hillsboro Beach

La Town of Hillsboro Beach est une ville-barrière de 5 km et environ 2 000 habitants, bordée par Pompano Beach au sud et la Town of Deerfield Beach au nord. Hillsboro Mile — la portion A1A signature de la ville — détient l'une des plus hautes concentrations d'estates unifamiliales en front d'océan direct du comté de Broward. Le processus de revue de la ville est simple comparé au comté de Palm Beach — pas d'ARCOM, pas de districts d'overlay — mais chaque parcelle océanique est gouvernée par la Coastal Construction Control Line de Floride, qui dicte l'ingénierie de fondation, élévation et charges éoliennes. Les transactions océaniques dépassent régulièrement 10 M$, avec le haut du marché approchant 30 M$ sur les plus grandes parcelles de Hillsboro Mile.

Pourquoi Sabal à Hillsboro Beach

Sabal a livré 1105 Hillsboro Mile — une résidence océanique sur la portion A1A prime de la ville. Le projet a exercé le parcours de permitting CCCL, la revue de construction de la ville, et l'ingénierie spécifique de fondation et d'élévation d'inondation que la construction océanique de Hillsboro Beach requiert. Pour les propriétaires considérant un teardown ou une construction neuve sur le Mile, cet historique de projet livré démontre la discipline de travail qu'exige l'adresse.

Portfolio

Nos réalisations à Hillsboro Beach

Completed
1105 Hillsboro Mile
Hillsboro Beach·2023
Market value $14M

Comté de Broward

Tous les quartiers

Questions fréquentes

Bâtir à Hillsboro Beach.

Qu'est-ce que Hillsboro Mile ?: Hillsboro Mile est la portion A1A de 5 km courant à travers la Town of Hillsboro Beach, approximativement entre le Hillsboro Inlet à l'extrémité nord et la frontière de Pompano Beach au sud. La plupart des parcelles du Mile font face directement à l'Océan Atlantique ; un plus petit ensemble de propriétés back-row fait face à l'Intracoastal Waterway. Il détient l'une des plus hautes concentrations d'estates unifamiliales en front d'océan direct du comté de Broward.
Hillsboro Beach a-t-elle une revue architecturale style ARCOM ?: Non. La Town of Hillsboro Beach n'opère pas d'équivalent ARCOM — la construction neuve passe par la revue de permis de construction standard de la ville sans design-review board séparé. Cela rend le rythme de permitting de la ville plus rapide que les villes-barrières du comté de Palm Beach. Le permis CCCL est le principal driver de timeline sur les parcelles océaniques, pas la design review locale.
Quels sont les coûts typiques de construction sur Hillsboro Mile ?: 1 000 à 1 600 $ par sq ft pour la construction neuve océanique, excluant le terrain, l'architecture, le paysage, la piscine et le FF&E. Les transactions océaniques sur le Mile dépassent régulièrement 10 M$ ; les plus grandes parcelles — typiquement 100 pieds de front océanique et plus — clôturent entre 20 et 30 M$. Les parcelles back-row faisant face à l'Intracoastal sont environ 25 % moins chères.
Quel permitting s'applique au travail océanique à Hillsboro Beach ?: Les parcelles océaniques requièrent un permis Florida DEP Coastal Construction Control Line en plus du permis de construction de la ville. Le permis CCCL gouverne le type de fondation, l'ingénierie de scour et charges de vague, la protection de dune, et l'élévation de plancher fini aux cartes d'inondation FEMA. La revue CCCL prend typiquement 90 à 180 jours ; elle doit courir en parallèle de la revue de permis de la ville pour éviter d'ajouter des retards séquentiels.
Sabal a-t-elle livré des projets à Hillsboro Beach ?: Sabal a livré 1105 Hillsboro Mile, une résidence océanique sur la portion A1A prime de la ville. Le projet a exercé le parcours CCCL complet et l'ingénierie de fondation et d'élévation d'inondation qu'exige le front d'océan de Hillsboro Beach. Pour les propriétaires évaluant un teardown ou un nouveau projet sur le Mile, l'historique de projet livré établit la discipline de travail qu'exige l'adresse.

Démarrer votre projet

Nous ne prenons pas des projets. Nous prenons des mandats.

Demander une consultation